Aviso legal

El acceso, navegación y uso del sitio web y aplicación asociada Ventas Melilla (en adelante, el «Portal») atribuye la condición de usuario y implica la aceptación íntegra del presente aviso legal y de las demás políticas o condiciones que resulten de aplicación, sin perjuicio de la formalización de contratos adicionales (por ejemplo, condiciones de contratación de servicios de publicación o suscripción) cuando proceda.

Datos identificativos del prestador (LSSI-CE):
Titular del Portal: IMPRESIONA MELILLA SL
CIF: B75335141
Representación: D. Yamal Ezacriti Hamedi, N.I.F. 45296969X, actuando en nombre y representación de la citada mercantil.
Domicilio / dirección de contacto: Calle General Marina, Melilla
Correo electrónico: info@ventasmelilla.com
Inscrita en el Registro Mercantil de Melilla.

1. Marco normativo

Este Portal constituye un servicio de la sociedad de la información al amparo de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI-CE), en relación con el resto de normativa aplicable, incluida la normativa de consumidores y usuarios cuando corresponda, la legislación mercantil y la relativa a publicidad y cláusulas abusivas.

2. Objeto y descripción del servicio

El Portal tiene por objeto facilitar la difusión de anuncios relativos a bienes inmuebles y actividades afines en el ámbito de Melilla (venta, alquiler u otras modalidades admitidas en la plataforma), así como herramientas accesorias (p. ej. mensajería entre usuarios, favoritos o alertas), sin que ello suponga, salvo pacto expreso en cada caso, que el titular del Portal intervenga como intermediario mercantil, agente exclusivo o corredor de bienes inmuebles respecto de las operaciones que los usuarios puedan concertar entre sí.

El titular del Portal actúa, en principio, como prestador de servicios de alojamiento de datos o de intermediación en sentido lógico (hospedaje de información) en los términos previstos en la LSSI-CE, sin asumir la condición de anunciante de los inmuebles publicados por terceros.

3. Condiciones de acceso y uso del Portal

El usuario se obliga a utilizar el Portal de conformidad con la ley, la buena fe, el orden público y los usos mercantiles generalmente aceptados. A título enunciativo y no limitativo, queda prohibido:

• Introducir o difundir contenidos ilícitos, xenófobos, discriminatorios, constitutivos de apología del terrorismo, que atenten contra los derechos fundamentales, la salud pública o la infancia, o que vulneren la intimidad o el honor de terceros.
• Utilizar el Portal para transmitir virus, malware o cualquier tecnología perjudicial, así como realizar actividades de «spam», «phishing» o suplantación de identidad.
• Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o comunicar públicamente contenidos del Portal o de otros usuarios sin la autorización correspondiente o fuera de los límites permitidos por la ley.
• Emplear medios técnicos que supongan una utilización anormal o abusiva de la infraestructura (p. ej. extracción masiva no autorizada de datos).

El incumplimiento de estas obligaciones podrá conllevar la suspensión o baja de la cuenta, la retirada del anuncio y, en su caso, la comunicación a las autoridades competentes.

4. Registro de usuario y veracidad de los datos

Cuando el uso del Portal requiera registro, el usuario garantiza que los datos aportados son veraces, exactos y completos, y se compromete a mantenerlos actualizados. El titular del Portal podrá solicitar documentación acreditativa cuando existan indicios razonables de falsedad o de uso fraudulento.

5. Contenidos publicados por usuarios y procedimiento de notificación

Los anuncios, fotografías, descripciones, datos de contacto y mensajes generados por los usuarios son de su exclusiva responsabilidad. El titular del Portal podrá retirar o no publicar contenidos que considere contrarios a la ley o a las normas internas de publicación, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 16 de la LSSI-CE respecto de la responsabilidad del prestador de servicios de intermediación que aloja datos de terceros, una vez recibida la notificación efectiva de la ilicitud o lesividad del contenido.

Para comunicaciones relativas a presuntos contenidos ilícitos o lesivos de derechos de terceros, el titular del Portal designa el siguiente correo electrónico de notificación: info@ventasmelilla.com. La comunicación deberá contener, al menos: identificación del reclamante, descripción precisa del contenido y su localización (URL), declaración de buena fe y, en su caso, titularidad del derecho infringido.

6. Propiedad intelectual e industrial

Los elementos que integran el diseño del Portal, el código, la marca denominativa y figurativa, bases de datos, textos jurídicos propios y, en general, los contenidos cuya titularidad corresponda al titular del Portal, están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, salvo autorización expresa o supuestos legalmente permitidos (cita, uso privado, etc.).

Los contenidos aportados por los usuarios (p. ej. fotografías de inmuebles) continúan siendo de su titularidad, concediendo el usuario al titular del Portal, en la medida legalmente exigible, las licencias necesarias para su alojamiento, reproducción técnica, indexación y visualización en el marco del servicio, sin perjuicio de lo que se pacte en condiciones específicas de publicidad profesional.

7. Exclusión de garantías y limitación de responsabilidad

El Portal se presta «en el estado en que se encuentra» y, en la medida en que la ley lo permita, el titular del Portal no garantiza la disponibilidad permanente, la ausencia de errores ni la idoneidad absoluta del servicio para fines concretos del usuario.

El titular del Portal no responde, en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de la falta de veracidad, vigencia o exhaustividad de los anuncios, ni de la licitud de las operaciones que los usuarios pretendan o lleven a cabo entre sí, ni del incumplimiento contractual, precontractual o extracontractual entre particulares o profesionales que contacten a través del Portal.

Las exclusiones anteriores no resultarán aplicables en los supuestos en que la ley imponga responsabilidad objetiva o límites indisponibles en materia de consumo.

8. Enlaces a sitios de terceros

El Portal puede incluir enlaces a sitios web de terceros. El titular del Portal no ejerce control sobre dichos sitios ni asume responsabilidad por sus contenidos o políticas. Se recomienda la lectura de los avisos legales y políticas de privacidad de cada sitio enlazado.

9. Legislación aplicable y jurisdicción

La interpretación y resolución de conflictos derivados del presente aviso se regirá por la legislación española. Corresponderán los tribunales de Melilla, salvo que la normativa imperativa en materia de consumidores y usuarios disponga otro fuero indisponible.

10. Modificaciones

El titular del Portal podrá modificar el presente aviso legal en cualquier momento. Las modificaciones surtirán efecto desde su publicación en esta misma URL, salvo que legalmente deba otorgarse un preaviso o un procedimiento adicional.